خانه هوشمند

آشنایی با خانه هوشمند و سیستم مدیریت ساختمان

خانه هوشمند

 

زیبایی، آسایش و راحتی، انعطاف‌پذیری، بهره‌وری و صرفه‌جویی انرژی، نیازهای امروزه ساختمان‌های مسکونی هستند. زمان پیدایش تئوری ساختمان‌های هوشمند و لزوم کنترل مصرف انرژی در ساختمان‌های بزرگ به  چندین سال پیش باز می‌گردد. خوشبختانه این تئوری در این مدت منشاء بسیاری تغییرات اساسی در نگاه سرمایه‌گذاران، سازندگان و استفاده کنندگان صنعت ساختمان شده است به طوری که امروزه حتی در کشورمان ایران نیز خلاء ناشی از طراحی و ارائه یک سیستم کنترلی دقیق که ضمن کنترل و هدایت المان‌های تاسیسات ساختمان، با استفاده از پیشرفت‌های این صنعت قادر به ایجاد امنیت و آسایش ساکنین آن باشد کاملاً حس شده است.

 امروزه ساختمان و خانه هوشمند بسیار وسعت یافته و به یکی از نیازهای جامعه تبدیل شده است. استفاده از این تکنولوژی مزیت‌های زیادی دارد که می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • افزایش امنیت ساختمان
  • باعث صرفه‌جویی در مصرف انرژی می‌شود
  • در مواقع اضطرار (آتش‌سوزی‌ سرقت و غیره)عملکرد سریع باعث کاهش خطرات می‌شود.
  • با مانیتور کردن تمام اجزای مختلف ساختمان کنترل بر همه بخش‌ها کاری آسوده است و تنها نیاز به یک اپراتور دارد
  • قابلیت تعریف سناریوهای مختلف مانند سناریو خروج از منزل و ده‌ها سناریو دیگر
  • کاهش استهلاک و خرابی سیستم
  • جلوگیری از خرابی غیرمنتظره تجهیزات و ده‌ها مزیت دیگر

چرا خانه هوشمند؟

سال‌هاست كه فن‌آوری ساختمان‌های هوشمند در كشورهایی كه انرژی را به قیمت واقعی در ساختمان مصرف می‌كنند همه‌گیر شده است. در این مورد وظیفه سامانه هوشمند مدیریت یكپارچه ساختمان علاوه بر جلوگیری از مصارف ناخواسته، كاهش مصرف با بهره‌گیری از تجهیزاتی است كه ساختمان را به طور هوشمندانه با شرایط بیرونی و درونی و بر اساس نیاز واقعی ساكنین سازگار می‌سازد. از خصوصیات سامانه هوشمند مدیریت یكپارچه ساختمان (BMS) می‌توان به موارد زیر اشاره نمود:

حذف مصارف ناخواسته

از آنجایی كه سامانه فقط در هنگام بهره‌برداری از فضا (حضور ساكنین)، اجازه استفاده از منابع انرژی از قبیل سرمایش و گرمایش وروشنائی را می‌دهد، مصارف ناخواسته انرژی از بین رفته و استفاده از انرژی بهینه می‌گردد. به عنوان مثال در ساختمان‌های اداری و تجاری، در ساعات شب و یا روزهای تعطیل، لزومی برای خنك كردن، گرم كردن و یا روشن كردن فضا وجود ندارد. سامانه یك ساعت قبل از شروع ساعت كاری، مشعل را روشن نموده و نیم ساعت بعد، آب گرم را در رادیاتورها و یا فن كویل‌ها و یا هواساز با روشن نمودن پمپ‌های سیركولاسیون بگردش می‌اندازد.

كاهش هزینه‌های تعمیر و نگهداری

مدیریت بهینه استفاده از تاسیسات موجب كاهش میزان ساعات كاركرد هر تجهیز گردیده و در نهایت به مقدار قابل ملاحظه‌ای هزینه‌های تعویض قطعات مصرفی و نیز خرابی‌های ناشی از كاركرد طولانی را كاهش می‌دهد.

پایش دائمی كلیه اجزاء ساختمان

كلیه اجزاء مهم ساختمان از قبیل مجموعه‌های سرمایش و گرمایش و تهویه و آبرسانی و غیره، به طور متمركز از طریق یك كامپیوتر در محل ساختمان و یا از راه دور و در تمام ساعات قابل پایش بوده و نیاز به سركشی محلی هر تجهیز در محل نصب را مرتفع می‌نماید.

حذف خطاهای اپراتوری

از آنجایی كه پس از تنظیمات اولیه سامانه، كلیه كنترل‌ها توسط رایانه صورت می‌پذیرد، نگرانی اشتباهات و كوتاهی پرسنل بهره‌بردار و در نتیجه بروز خسارات از بین می‌رود.

اعلام وضعیت اجزاء جهت جلوگیری از خرابی و وقفه در كار اجزاء ساختمان

با توجه به نمایش وضعیت كاركردی هر یك ازالمان‌های تاسیسات روی رایانه اصلی، كنترل سلامت اجزاء به راحتی امكان‌پذیر است.

مدیریت ساختمان در هنگام بروز حوادث

مدیریت یكپارچه سامانه روی بخش‌های مختلف، باعث ایجاد هماهنگی بین بخش‌های مختلف از قبیل اعلام حریق سامانه هوارسان، اگزوز فن‌ها، اطفاء حریق، آسانسورها در جهت كاهش خطرات احتمالی در هنگام بروز حوادث می‌گردد.

ثبت دقیق میزان بهره‌برداری از قسمت‌های مختلف ساختمان

میزان دقیق استفاده از منابع انرژی قابل هر قسمت یا واحد قابل ثبت می‌باشد.

گزارش‌گیری آماری دقیق از عملكرد اجزاء مختلف ساختمان

كاركرد دقیق كلیه اجزاء ساختمان در سامانه ذخیره می‌گردد. این ذخیره‌سازی راهنمای مدیر تاسیسات ساختمان برای تنظیم بازبینی‌ها و تعمیرات دوره‌ای می‌باشد.

تعریف سطوح مختلف دسترسی برای اپراتورها

كاربران سامانه با سطوح مختلفی از دسترسی می‌توانند به اجزاء مختلف دسترسی داشته باشند.

اولویت‌بندی هوشمندانه مصارف در هنگام اضطرار

در هنگام پیك مصرف و یا هنگامی كه منابع كافی برای در مدار قرار دادن كلیه اجزاء وجود ندارد، سامانه به طور هوشمندانه بر اساس اولویت‌های از پیش تعیین شده نسبت به اختصاص دادن منابع به هر بخش اقدام می‌نماید.

اعلام هشدار دهنده‌ها برای بازبینی‌های دوره‌ای تجهیزات

بر اساس مشخصات ثبت شده هر المان تاسیساتی، زمان‌های بازبینی، تعویض و تعمیر توسط سامانه به اپراتور گوشزد می‌گردد.

پایش كیفیت هوا و تنظیم پارامترهای مهم از قبیل میزان منواكسیدكربن، گازهای قابل اشتعال و دود

سامانه به طور مستمر نسبت به كنترل كیفیت هوا اقدام نموده و در صورت وجود آلایندگی فراتر از حد مجاز، نسبت به افزایش ورود هوای تازه و اعلام وضعیت اقدام می‌نماید.

مزایای استفاده از BMS برای مالکین خانه هوشمند

  • تبدیل ساختمان به فضایی متمایز و چشمگیر و ارتقاء كلاس ساختمان
  • ایجاد ارزش افزوده ملكی بیشتر
  • وجود انعطاف در تغییر كاربری فضا
  • ثبت مقدار دقیق مصارف هر واحد از منابع به طور جداگانه

مزایای استفاده از BMS خانه هوشمند برای مدیران تاسیسات

  • پایش و كنترل سامانه از محل و یا از راه دور
  • هزینه كم اپراتوری
  • راندمان بالای تجهیزات تاسیساتی
  • كاهش هزینه‌های تعمیر و نگهداری
  • اعلام سریع خرابی‌ها و نیازمندی‌های بازبینی
  • لزوم مهندسی اصولی و ساختار یافته در هنگام اجرای تاسیسات

مزایای استفاده از BMS خانه هوشمند برای ساکنین

  • افزایش ایمنی در ساختمان
  • راندمان بالای تاسیسات
  • زیبایی، آسایش و راحتی بیشتر
نمای شماتیک از خانه هوشمند (Smart House)
تصویر شماره 1 - نمای شماتیک از خانه هوشمند (Smart House)

 

نظر خود را به عنوان اولین دیدگاه بیان کنید.

نام: * کد امنیتی: *
دیدگاه شما: *


وب سایت:
ایمیل: پنهان باشد
تلگرام: پنهان باشد
موبایل: پنهان باشد
جنسیت: آقا خانم اعلام نمی‌کنم
رنگ‌بندی: بنفش قرمز آبی سبز طلایی
  • درج کدهای HTML ممنوع است.
  • از ارسال تکراری خودداری فرمایید.
  • بهتر است با حروف پارسی دیدگاه خود را تایپ کنید.
  • به منظور کنترل و مدیریت محتوا، در صورت اضطرار، حق ویرایش و یا حذف نظر برای مدیریت محفوظ است.

مقالات بیشتر برق



بازدید: 262
تاریخ: